Dins el procés de codificació del Dret Civil, el dia 1 de juliol de 2006 va entrar en vigor el nou Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya (DOGC nº 4640) relatiu a la propietat, que entre d'altres coses regula el règim de la propietat horitzontal amb una visió més moderna i completa que la Llei estatal de 1960.
Comporta aquesta Llei diferències respecte la Llei estatal de 1960, entre d'altres aspectes, sobre la forma, termini i contingut de les convocatòries; es modifiquen els quòrums necessaris per adoptar acords, establint com a regla general el principi de majoria reforçada; acurta el termini per impugnar els acords comunitaris; conté una nova regulació més exhaustiva de la propietat horitzontal complexa adequada als conjunts immobiliaris amb diversos edificis i zones comunitàries (piscines o zones d'us comú o d’esbarjo) i s’obliga a les urbanitzacions privades a regir-se conforme la nova legislació.
